10 самых распространенных ошибок утепления балконов и лоджий

Из места для хранения ненужных вещей лоджия и балкон все чаще превращаются в зимний сад, вдохновляющий кабинет, или уютную зону отдыха. Однако российский климат не позволит большую часть года пользоваться полученным пространством для работы или отдыха без предварительного утепления. Защитить квартиру от пронизывающего ветра, дождя или снега, а также минусовых температур суровой русской зимы стены балкона и лоджии смогут только при условии правильно смонтированной качественной теплоизоляции и остекления.

Вроде бы все просто: купил хорошие материалы, нанял мастеров, которые уложили минвату или другой утеплитель, сделали остекление, а потом и финишную отделку. Получилось красиво. Какие могут быть ошибки в такой простой работе? Однако уже осенью могут начаться неприятности, а зима в полной мере продемонстрирует, что и утепление небольшой лоджии или балкона требует не только хороших стройматериалов, но и правильно выполненных расчетов, грамотного подбора характеристик утепления, соблюдения технологии при производстве работ.

Конечно, главные признаки, говорящие о неправильном утеплении, – это холод, ветер, попадание осадков. Однако могут быть и другие звоночки, которые сначала кажутся не существенными, но в конечном счете приведут к необходимости доработки или полной переделки утепления балкона или лоджии. Среди них:

• Постоянное запотевание окон изнутри, которое при понижении температуры на улице переходит в обледенение.

• Конденсация влаги на потолке, стенах.

• Появление грибка, запаха плесени или гнили.

• Ощущение волны холодного воздуха, идущей со стороны фасада дома или от пола, даже при отсутствии сквозняков.

Если вы заметили в квартире что-либо подобное, также стоит проверить качество утепления балкона.

Основных причин, вызывающих необходимость полной переделки утепления, не так много.

Переустройство и перепланировка без разрешения

Для многих оказывается неприятным сюрпризом, что остекление и утепление балкона или лоджии относятся к работам, которые требуют получения разрешения государственной структуры – Бюро технической инвентаризации. Однако при остеклении меняется облик фасада дома, а фактическое устройство квартиры часто перестает соответствовать техническому паспорту из-за сноса части стены, демонтажа оконной рамы и двери, отделяющих внутренние помещения от балкона или лоджии.

Если незаконная перепланировка вызовет неприятности только при продаже квартиры, то изменения конструкции и облика здания могут повлечь требование демонтировать все установленные конструкции. Даже если в доме «все так делают», утепление балкона или лоджии должно начинаться с оформления документов.

Вынос радиатора на лоджию

После утепления в полученном помещении должно быть тепло. Задача хорошей теплоизоляции – долго сохранять теплый воздух, но прогреть его она не может. Даже хорошо утепленный балкон или лоджия остаются неотапливаемыми. Чтобы там стало тепло, необходимо пространство согреть.

Вроде бы логично – взять и вывести наружу батарею центрального отопления. Однако такие действия повлекут не только неприятности с управляющей компанией, но и весомые штрафы, а при самом неприятном развитии событий – судебные иски от соседей.

Вынесенный фактически на улицу радиатор может замерзнуть, что вызовет разрыв трубы, залив соседей снизу, вынужденное отключение всего стояка на время ремонта. Это – немалые денежные расходы, которые, скорее всего, обязуют покрыть виновника аварии.

Отапливать балкон или лоджию после утепления можно только с помощью конвектора или любого другого электрообогревателя, а также теплом из смежной кухни или комнаты, просто через открытую балконную дверь.

Нарушение технологии работы с утеплителем

Каким бы хорошим ни был теплоизоляционный материал, если нарушить технологию его монтажа, тепла не будет. Прежде чем покупать минеральную вату, пенополистирол или другой утеплитель, необходимо ознакомиться с особенностями их применения, технологией монтажа или нанесения.

Даже если к работам привлекаются опытные строители, не лишним будет предварительный «ликбез» хозяина, чтобы осуществлять контроль. К сожалению, бывают недобросовестные работники, поэтому не пускайте работу на самотек.

Оставленные мостики холода

Монтаж утеплителя должен выполняться строго по технологии с использованием предназначенных для него элементов, чтобы создать по периметру лоджии или балкона сплошной теплоизоляционный слой. В противном случае образуются мостики холода, которые существенно понизят температуру внутри помещения или вообще сведут эффективность утепления балкона или лоджии на нет.

Если утепление выполняется жесткими плитами утеплителя, например, пенопластом, все стыки и швы между его листами обязательно запениваются или герметизируются подходящим материалом. Но можно избежать лишней работы, выбрав более подходящий материал. Например, упругую минвату, которая отлично заполняет собой пространство при монтаже враспор, не допуская образования зазоров.

Одним из оптимальных материалов для утепления балконов является тепло-шумоизоляция Isoroc Супер Плита. Это супертонкий утеплитель толщиной всего 27 мм с уникальными теплотехническими, шумоизоляционными и прочностными характеристиками. Он удобен в монтаже, позволяет сделать балкон теплым и тихим, при этом сэкономив полезное пространство балкона.

Также для утепления балконов отлично подойдет утеплитель Vetonit Профи с оптимальным классом сохранения тепла. А если балкон очень компактный, рекомендуем выбрать Vetonit Теплый Дом Мини.

Неправильно рассчитанная толщина утеплителя

Часто утепление балкона или лоджии производят согласно рекомендациям видеороликов или статей из интернета. Даже сделав все согласно инструкции, не допустив ошибок, можно столкнуться с необходимостью полной переделки или существенной доработки, если забыть учесть климатические особенности своего региона.

Для утепления балконов в разных регионах потребуется разный слой теплоизоляции. Если в Сочи с его теплой зимой будет достаточно одного слоя минеральной ваты, то в более холодной Москве — лучше делать двухслойную теплоизоляцию. А в северных районах со сложными климатическими условиями, например, в Мурманске или Владивостоке, можно смело закладывать три слоя минваты. Не сделать ошибок поможет специальный калькулятор, который рассчитает толщину утеплителя в зависимости от географии, количество упаковок.

Отсутствие пароизоляции и гидроизоляции

Со стороны квартиры на минеральную вату устанавливают пароизоляцию, например, VETONIT Паранет. Она отсечет основную массу влагонасыщенных паров, поступающих со стороны теплого помещения и защитит верхние слои утеплителя от увлажнения. Пароизоляционный слой делают максимально герметичным. Пленку укладывают внахлест и тщательно проклеивают все стыки.

Если пренебречь установкой пароизоляции или сделать этот слой негерметичным, теплый водяной пар из квартиры сможет проникнуть внутрь теплоизоляционного слоя. При встрече с холодным воздухом с улицы он выпадет в виде конденсата внутри конструкции. Это может негативно сказаться как на теплоизоляционных свойствах утеплителя, так и на сроке службы используемых материалов.

На балконах без бетонного парапета или другого подобного ограждения из стеновых материалов с уличной стороны утеплитель также нужно защитить гидроизоляцией, например, гидро-ветрозащитной мембраной VETONIT Ветранет. В противном случае минвата будет постоянно подвергаться внешним воздействиям, что может привести к ухудшению теплоизоляции. Если на балконе есть парапет, утеплитель можно монтировать прямо на стену.

Отсутствие вентиляции

Качественно выполненное утепление может сделать полученное помещение полностью герметичным. Если в нем не будет обустроена качественная вентиляция, то возникнет парниковый эффект – внутри неизбежно начнет конденсироваться влага. Кроме того, там всегда будет душно и некомфортно.

При утеплении необходимо предусмотреть вентиляционные отверстия. Чтобы не было теплопотерь, в них устанавливают специальные клапаны, ограничивающие поток холодного воздуха или подогревающие его.

Если же про вентиляцию уже забыли, избежать проблем или, хотя бы, минимизировать их, поможет регулярное «микропроветривание».

Неправильный тип остекления

Выбирая способ остекления, нужно учитывать не только эстетический эффект, но и необходимость утепления. Например, безрамное остекление выглядит, безусловно, выигрышно. Однако это «холодное» решение из-за значительных сложностей с утеплением швов.

Сохранить тепло на балконе будет проще, если использовать оконную систему с ПВХ-профилем. Она не только обеспечит дополнительную теплоизоляцию, но и проще в монтаже, надежнее и долговечнее.

Злоупотребление герметиком

Монтажная пена кажется замечательным материалом для утепления: герметизации швов и даже заполнения образовавшихся пустот, например, если немного не хватило изоляции. Однако пена, при всех своих положительных свойствах, имеет и отрицательные. Например, способность разрушаться под воздействием солнца и влаги.

Возможно, год-два утепление с чрезмерным применением монтажной пены будет качественным, но потом его эффективность станет снижаться, и вскоре в щели с выкрошившейся пеной начнет задувать холодный ветер. Придется утепление полностью переделывать.

С помощью только монтажной пены нельзя утеплять балкон! Ее применение должно быть обоснованным и дозированным.

Отсутствие утепления фасадной стены или пола

Из-за незнания особенностей строительных материалов и основных законов физики, возникают следующие заблуждения:

• Балконная бетонная плита толстая, ее не нужно утеплять.
• Стена дома, которая после утепления балкона находится внутри двух теплых помещений, автоматически становится внутренней, поэтому монтажа теплоизоляции она не требует.

Теплопроводность бетона и тем более, железобетона, такова, что даже толстая плита очень быстро промерзает. Неутепленные конструкции становятся источниками холода, крадут тепло из помещения. Причем прогреть их не получится – получаемое тепло они будут моментально отдавать улице. Решить проблему поможет только утепление при помощи теплоизоляционных материалов.